Нередко старые частные дома нуждаются в ремонте фундамента. Нередко основа проседает или на ней появляются трещины, что может привести к трагическим последствиям, если вовремя не вмешаться.
Причины повреждения фундамента
- допущение оплошностей в дизайне дома,
- нарушение технологии укладки фундамента,
- объективные изменения почвенных характеристик (повышение уровня грунтовых вод, увлажнение, пучение почвы и т. д.).);
- проведение любых земляных работ в непосредственной близости,
- неправильное использование самого здания,
- вибрационные воздействия (как внешние, так и внутренние).
Важные правила ремонта фундамента
- Все ремонтные работы должны проходить поэтапно.
- Несущая конструкция должна быть усилена до 2,5-3 метров.
- Следующий базовый ремонт можно начать только после полного завершения предыдущего пункта, что позволит избежать дальнейшей деформации основания дома.
Предварительно стоит понять, какой тип фундамента предстоит ремонтировать, далее оцените общее состояние конструкции, возможности ее дальнейшей реконструкции, состояние грунта, конструктивных особенностей здания. Каждый тип фундамента требует определенной технологической основы реконструкции. Так, например, для реконструкции существующего фундамента деревянных зданий самым простым способом будет подъем дома и выполнение полной реконструкции фундамента. Но для каменных или кирпичных зданий этот способ не подходит.
