Замена фундамента под старым деревянным домом?


Деревянный дом не имеет механической связи с фундаментом и держится на нем только за счет собственного веса. Чтобы провести работы по ремонту или замене фундамента нужно просто приподнять дом над ним на высоту, позволяющую проводить работы над фундаментом (15-20 сантиметров). Эту операцию проще выполнить при помощи четырех автомобильных гидравлических домкратов.


В нижнем бревне сверлится отверстие, в которое вставляется упор для домкрата. Домкраты располагаются по углам здания. Подъем рекомендуется производить одновременно всего дома. Если это осуществить не удается, то каждый угол поднимается на несколько миллиметров, а затем переходят к подъему следующего, и так по кругу, пока дом не приподнимется на необходимую высоту. Несмотря на то, что гидравлические домкраты считаются очень надежными, после подъема под углы дома следует подложить несжимаемые опоры. Часто для этих целей используют камни.


Устройство фундамента – важная задача


После освобождения фундамента, в зависимости от его состояния, производят его ремонт или полный демонтаж. Специалисты рекомендуют производить полную замену фундамента, так как частичный ремонт может оказаться временным и не эффективным решением. В этом случае используют готовые сварные металлические каркасы, чтобы устройство фундамента прошло на высшем уровне.


При проведении работ по замене фундамента желательно проинспектировать состояние нижних бревен сруба – в деревянном доме, особенно при дефектах фундамента именно они подвергаются разрушение. Если с вашим домом произошла такая ситуация, то к работам по ремонту фундамента следует добавить замену сгнивших нижних бревен.

Проектирование фундамента


Арматура для фундамента в последние годы широко используется во всех отраслях строительства. Преимущества готовых сварных каркасов:


• Стойкость к коррозии, то есть сварные каркасы можно использовать в местах с высокой влажностью – возведение мостов, плотин и т.д.,


• Высокие механические показатели, например, прочность на разрыв,


• Демократичная стоимость, что позволяет использовать готовые сварные каркасы повсеместно,


• Стойкость к воздействию кислот,


• Способность выдерживать высокие и низкие температуры.


Сварные каркасы из арматуры для фундамента разных типов


Не важно, какой тип фундамента вы предпочтете – ленточный, монолитный, свайный, готовые сварные каркасы используются в любом варианте фундамента. Самостоятельная вязка арматуры – трудоемкий процесс, который потребует много времени, а при незнании процесса – большого расхода арматуры.


Простой каркас используется в ленточном типе фундамента. Каждый угол охватывают поперечные и продольные прутья, располагаемые через каждые 40-50 см. Каркас представляет собой готовую трехмерную структуру, в которой сварка происходит в местах пересечения продольных и поперечных стержней. Толщина арматуры может быть от 3 до 40 мм в диаметре или больше – все зависит от будущих нагрузок. Арматура может быть гладкая или ребристая.


Арматура для фундамента – не пустая трата времени и денег, она предотвращает разрушение фундамента, а в дальнейшем всего сооружения. Сегодня сварные арматурные каркасы стали неотъемлемой частью железобетонных конструкций, поскольку увеличивают их прочность и долговечность.

Проектирование фундамента


Укладывают фундамент по всему периметру дома, под все межкомнатные перегородки и на месте будущего камина. Для этого роют траншеи на 30 см шире фундамента, делают на нужную высоту опалубку из сбитых в щиты досок. Щиты стягивают между собой рейками. С наружной стороны ставят распорки, чтобы при заливании бетона опалубка не сдвинулась с места.


В приготовленную опалубку заливают небольшой слой бетонного раствора, на который укладывают бутовые камни или щебень. Так, чередуя слои, заполняют все пространство. Часть камней можно заменить металлоломом и старыми кирпичами. Если грунт на участке плотный и не осыпается при копании траншеи — опалубку можно не делать.


Чтобы защитить фундамент от грунтовых вод — проводят его гидроизоляцию: затирают поверхности раствором бетона, обматывают рубероидом и обсыпают песком. Или покрывают битумной мастикой.


С этой же целью вокруг здания делается отмостка — плотно прилегающая к фундаменту "дорожка" из бетона или асфальта. Ее ширина должна быть минимум на 20 см длиннее навесов карниза крыши, а угол наклона от дома — не менее 1.5 градуса. Дополнительно отмостку можно армировать специальной сеткой, изготовленной из стальной проволоки. Она предотвратит расслаивание бетона, не даст отмостке растрескаться, обеспечит долговечность конструкции.


Чтобы продолжить дальнейшую стройку — нужно дать фундаменту полностью высохнуть. Проектирование фундамента невозможно без процедуры армирования – важного этапа строительных работ. Армирование проводится в местах зон напряженности, на поверхности основания. Готовые арматурные каркасы располагаются в 5 см от поверхности, что защищает каркасы от коррозии.

Фундамент для частного дома


Крепкое, надежное основание дома — залог его долговечности и безопасности. Поэтому к постройке фундамента нужно отнестись с большой ответственностью. Приступая к работе, нужно выяснить состояние грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубины промерзания почвы. Определиться с материалами и внутренней планировкой дома. Выбрать подходящий под все требования тип фундамента.


Рассмотрим те виды фундаментов, которые подходят для строительства одно- и двухэтажных частных домов


Ленточный фундамент — самый распространенный, прочный и дорогой вид фундамента. Его используют практически на всех видах грунта под здания с тяжелыми стенами, а также для домов с подвалами. При укладке такого фундамента используют бутовый камень, бетон и бутобетон. Чтобы сократить время работ — можно использовать готовые фундаментные блоки, но для этого придется использовать тяжелую технику. Глубина фундамента зависит от глубины промерзания и вида почвы, а также от уровня грунтовых вод. Обычно — это 0.8-1.0 м. Ширина должна быть на 0.5 м больше толщины стен.


Столбчатый фундамент для частного дома менее затратен финансово и по трудоемкости работ. Этот вид фундамента сооружается на плотных видах грунта для небольших одно- и двухэтажных зданий с легкими стенами. Систему столбов из бута или бутобетона устанавливают в углах дома, в местах пересечения перегородок и по всей протяженности стен. Расстояние между столбами колеблется от 1.5 до 2.5 м, а их толщина должна быть не меньше 0.4*0.4 м. Для укрепления армируют проволокой или арматурной сеткой. Соединяют столбы между собой при помощи металлических, бетонных или деревянных балок.


Как вариант, можно устроить столбчато-ленточный фундамент, который совмещает преимущества двух предыдущих видов. Для этого устанавливают те же столбы, а вместо соединяющих балок — делают опалубку и заливают бетонным раствором.

Строительство фундамента для дома на болотистой почве


Заболоченная местность считается одним из самых проблемных мест с точки зрения строительства, но современные технологии позволяют подготовить надежный фундамент для строительства дома. Главная проблема заболоченной местности, если рассматривать ее как площадку для возведения дома, это большая влажность почвы и подверженность сжатию. Исходя из этого, при строительстве нужно минимизировать влияние этих факторов на будущее строение.


С повышенной влажностью борются при помощи дренажных систем, которые отводят излишнюю влагу с участка. Вторая проблема решается путем правильного выбора конструкции фундамента.


Самым недорогим решением является монолитный ленточный фундамент, расположенный на дренажной песчаной подушке. Такой фундамент выполняется выше уровня сезонного промерзания и за счет монолитности поднимается и опускается вместе с почвой. Такой тип фундамента подходит для небольшого по площади здания.


Если размеры здания не позволяют рассчитывать на надежность ленточного фундамента , то под ним дополнительно заливают монолитную бетонную плиту на подушку из предварительно утрамбованной песчано –гравийной смеси. Это самый надежный и самый дорогой вариант строительства фундамента для дома на заболоченной почве.


Промежуточным вариантом по надежности и стоимости возведения, является конструкция фундамента, в котором используется заглубленные до уровня устойчивого грунта сваи. Существует несколько вариантов конструкций свай, которые могут вкручиваться или забиваться в почву. После установки свай они объединяются в монолитную конструкцию при помощи железобетонной наружной обвязки.

ЗАО «3Д-Металл» принимает заявки на изготовление скобо-гибочных изделий, использующихся для формирования каркасов железобетонных изделий различной конфигурации, а также изготовления изделий из гнутой арматуры и проволоки.